東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区向山4丁目　新築戸建 ,西武池袋線中村橋駅徒歩12分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分,西武豊島線豊島園駅徒歩20分,東京都練馬区向山４丁目,8980万円

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練馬区向山4丁目　新築戸建

8980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１２分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１４分

■建物面積：１３７．４５平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建■普段使わない物を収納できる９．５帖の小屋裏収納付き
■南側約３．７４ｍ～３．７７ｍ公道、隣地との間隔が広く開放感あり■土地面積：１６７．５４平米（５０．６８坪）、カースペースなし
■南側約３．７４ｍ～３．７７ｍ公道、隣地との間隔が広く開放感あり
■建物面積：１３７．４５平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１６７．５４平米（５０．６８坪）、カースペースなし
練馬区立練馬第二小学校　徒歩７分
練馬区立貫井中学校　徒歩１０分
西武池袋線「中村橋」駅　徒歩１２分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩１４分

8980万円

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価格

8980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

省エネ基準適合住宅！　建物面積：１３７．４５平米の２階建て５ＬＤＫ（全室６帖以上）＋小屋裏収納付き新築戸建！　西武池袋線「中村橋」駅徒歩１２分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１３７．４５平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建

■普段使わない物を収納できる９．５帖の小屋裏収納付き

■南側約３．７４ｍ～３．７７ｍ公道、隣地との間隔が広く開放感あり

■土地面積：１６７．５４平米（５０．６８坪）、カースペースなし

■多目的で使えるウッドデッキ付き

■リビング・ダイニングには足元から温かいＴＥＳ式床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■足を伸ばしてくつろげる１．２５坪の浴室、便利な自動洗浄浴槽を採用

■追い焚き機能＆浴室乾燥機完備で快適バスタイム

■ＷＩＣ＆ＳＩＣ、パントリーなど収納豊富

■省エネ基準適合住宅＆フラット３５Ｓ適合物件

■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩１２分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１４分

物件概要

価格	8980万円
間取り	5ＬＤＫ
住所	東京都練馬区向山４丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩12分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分西武豊島線豊島園駅徒歩20分
土地面積	167.54m`²`（50.68坪）
建物面積	137.45m`²`（41.57坪）
接道状況	南側 3.74m 公道接面1.80m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック	済（0.90m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第FBC建確済23-0464号	築年月	令和6年5月
駐車場		引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年6月中旬
車庫区分		現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーウッドデッキ両面バルコニーワイドバルコニーグルニエ吹き抜け閑静な住宅街セットバック済全室2面採光南3室南向き２面採光３面採光省エネ・エコ住宅始発駅南道路平坦地低層住居専用地域
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積８０平米、土地区画整理事業を施行すべき区域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立練馬第二小学校 500m 練馬区立貫井中学校 750m セブンイレブン練馬貫井5丁目店 360m まいばすけっと練馬高松2丁目店 420m Emio(エミオ) 中村橋 1010m 岡田内科クリニック 930m 歌橋医院 1010m 古田歯科医院 280m たかはし動物病院 450m 練馬区役所 1940m 東京都立練馬城址公園 690m 向山ヶ谷戸緑地 830m 春日町保育園 360m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5966256
情報更新日	2024年4月29日	次回更新日	2024年5月18日
取引有効期限	2024年05月18日